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森度设计董事长单荣明参加第四届中原成品房发展论坛

12月19日,由河南省中原成品房研究中心、郑州市住宅与房地产业协会主办,河南南省住宅产业化促进中心、装配式建筑产业技术创新联盟河南分会支持,河南省房地产业协会、河南省工程勘察设计行业协会、河南省城市绿色发展协会、 河南省智能建筑协会、河南省建设教育协会、开封市房地产开发协会、濮阳市建筑工程质量协会协办的第四届中原成品房发展论坛在郑州重磅开讲,国内头部房企、本土成品房领军开发企业中国金茂、万科、亚新、康桥……及成品房设计、装配式、内装、部品等全行业400多家企业的500多人参加了会议。大会围绕成品住宅、新型建筑工业化、装配式时代发展背景下成品住宅产品力价值、品质提升综合解决方案等进行了交流分享。

 

河南省住建厅总工李学军、河南省住宅产业化促进中心副主任蒋雅南、装配式建筑产业技术创新联盟河南分会会长刘志宏、河南省中原成品房研究中心主任张弘、郑州市住宅与房地产业协会会长叶琦出席了会议。

 

 

在第四届中原成品房发展论坛致辞环节,此次论坛支持单位装配式建筑产业技术创新联盟河南分会会长刘志宏,主办单位河南省中原成品房研究中心主任张弘、装配式内装论坛冠名方惠达卫浴股份有限公司副总裁杨春,关于提升成品住宅产品力、关于发展装配式内装都发表了精彩观点。


装配式建筑产业技术创新联盟河南分会会长刘志宏首先对分会的成立进行了简单介绍


新近成立的装配式建筑产业技术创新联盟河南分会,由河南省城乡规划设计研究总院有限公司、河南省住宅产业技术创新联盟、河南省中原成品房研究中心、中机六院等发起,他在致辞中指出,发展成品住宅是实施新型建筑工业化的重要内容,此次论坛的召开,是行业共同携手切实推进中原成品住宅向纵深方向发展的又一次实质行动。他希望分会通过整合装配式建筑和成品住宅行业技术、资源优势,加强全产业链各成员单位间相互协作,不断增强企业技术创新能力和产业化生产能力,与全行业携手,共同提升装配式建筑企业核心竞争力,推进建造方式转型。


河南省中原成品房研究中心作为作为成品住宅的先锋推动者和实施者,近年来积极致力于成品住宅体系及相关产业基地的建设,逐步成长为河南省推动成品住宅的核心力量,对推动住宅整体品质的提升起到了积极的推动作用。

 

 

河南省中原成品房研究中心主任张弘在致辞中表示,近年来,河南省在推进成品住宅建设过程中,从顶层设计到逐步建立完善成品住宅技术体系、评价体系、质量保障体系。再到众多开发企业相继投入成品房领域,随着成品住宅标准化、产品分级与装标成本控制等相关领域实践不断创新,成品住宅俨然经已逐步成为开发企业提升住宅品质的必然选择。同时随着企业自身成品住宅产品力模式的日渐清晰,一批优秀成品住宅开发企业,从深度研究用户端需求出发,也逐渐形成自身成熟的成品住宅开发,管理体系及富有特色的产品力输出模式。

 

她认为,在新的历史时期,房地产行业从对数量的追求转到质量的提升,产品力因素必然成为行业竞争的关键,只有重视产品力的企业,才能在竞争中脱颖而出。因此,下一步行业如何进一步提质增效,提升成品住宅产品力,也给我们提出了新的课题。

 

 

河南省于2015年开启成品房发展战略至今,成品住宅的发展已进入纵深阶段,成品房发展量产质升,以郑州为例,目前已开始步入集中交付阶段,成品住宅交付整体品质也成为行业与消费者共同关注的焦点,在会上,围绕成品住宅品质提升和住宅产品力打造,开发企业及相关住宅设计机构、成品住宅全产业链部品企业等进行了热议和探讨。森度国际设计机构董事长单荣明现场给予了肯定,并邀请上台分享。

 

 

提升成品住宅产品力,装配式内装是有效抓手,在第四届中原成品房发展论坛装配式内装专场论坛上,行业大咖围绕装配式内装如何支撑高品质装修等话题进行了深度探讨。

 



据了解,从2016年河南省启动成品住宅居住品质星级认定示范工作到目前,随着成品住宅评价指标体系的建立及评价工作的开展,已有10多家开发企业的不同项目依据《河南省成品住宅评价标准》对六大指标的考量,相继获得河南省成品住宅星级认定评价标识。该项工作的开展对指导消费者购房,引导开发企业积极投身于成品房的建设,专注于产品的研发,质量管控起到了积极的促进作用。

 

 

据悉,自2019年起,河南省中原成品房研究中心与易居·克尔瑞依据《河南省成品住宅评价标准》六大指标,对标成品住宅样板套各项性能所体现出的住宅综合品质状况,对郑州在售成品住宅样板套进行数据采集,形成郑州成品住宅样板套品质榜年度榜。郑州成品住宅样板套品质榜年度榜《郑州成品住宅样板套品质榜(2020)》发布,全景呈现了郑州成品住宅面积段、区域段样板套品质状况。

 

 


 成品住宅成果展:未来的家,未来人居形态呈现


它以同一种户型根据空间人员的变化演变不同的空间组合带给人的喜怒哀乐为切入点,为我们演绎了成品住宅的未来人居形态:未来的家是可以变化的,它是情感的贮存地、它是幸福的起源地、它是心灵的归属地、它是梦想的孵化地、它是人生的启航地……它是有温度,有情感的人类健康智慧管家。它还为我们展现了百年住宅、KSI全生命周期住宅的内涵,也展望了未来健康智慧多元化套内空间的组合模式,为房产开发企业提供了成品住宅产品产品创新的出路选择,现场,河南省中原成品房研究中心设计研发基地总监宣向军对“未来的家”的诠释,吸引了与会者的高度关注。

 

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